房子烂尾女子停交房贷上黑名单！追溯背后真相，该业主背锅吗？

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近日，广西南宁蓝光雍锦澜湾业主王琦起诉中国农业银行南宁分行的案件终于在立案10个多月后迎来了开庭审理。这个案件涉及到一个复杂的的关系，包括房屋买卖、贷款合同和资金监管等多个方面，引起了广泛的关注和争议。事情要追溯到2019年4月，当时王琦的妈妈购买了一套商品房，位于蓝光雍锦澜湾小区。同年5月23日，王琦作为担保人，帮助他的母亲与中国农业银行南宁分行签订了《个人购房担保借款合同》。根据合同规定，贷款金额为57.5万元，期限为30年。此外，合同还规定，房屋应于2021年12月31日前交付。然而，在2021年8月，业主看到了开发商写给住建局的关于使用监管资金的信函，里面提到楼盘销售资金全部被蓝光总部转走占用，总部无任何资金还回南宁项目继续建设。这个消息引起了业主们的极大担忧，他们开始质疑开发商的能力，并对房屋的交付时间表示怀疑。同年11月，开发商发布了交房时间顺延的告知函。然而，直到今天，王琦妈妈的房子仍未完成施工。这使得业主们非常不满，他们认为银行在贷款过程中存在违规行为，导致开发商资金链出现问题，最终影响了房屋的交付。因此，在7月3日的，王琦代表业主起诉了中国农业银行南宁分行。在庭审中，农业银行南宁分行的代理律师回应称，银行将贷款支付至非监管账户，与房屋能否按期交付不具有直接因果关系。此外，庭审从上午9点半开始，历时2小时，法院未当庭宣判。这个案件的审理结果将对王琦和其他业主的权益产生重要影响。同时，它也涉及到银行的贷款政策和资金监管问题，这些问题对于购房者、银行和开发商都是非常重要的。我们期待法院能够公正审理此案，为当事人提供公平、公正的裁决，并为社会树立良好的法律榜样。